Inicio » North Miami » 33161 » Apartamento en venta en 11905 NE 2nd Avenue C403, North Miami, FL 33161 con MLS-A12020383

Apartamento en venta en 11905 NE 2nd Avenue C403, North Miami, FL 33161 con MLS-A12020383

📍 11905 NE 2nd Avenue C403, North Miami, FL 33161

$185,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/32)

📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de inversión excelente
Alquiler mensual de $2,250 con potencial de aumento a $2,556
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con alquiler actual
Acceso a amenities comunitarias como piscina, tenis, gimnasio y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente propiedad de inversión. Condominio de 2 dormitorios y 2 baños alquilado por $2,250 al mes. Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno. El potencial de alquiler puede llegar hasta $2,556 al mes, según los estándares de pago actuales. El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de enero de 2027. Las amenities comunitarias incluyen piscina, tenis, gimnasio y clubhouse. El techo fue renovado en 2026 y la cocina en 2022. La propiedad puede ser comprada individualmente o como parte de un portafolio de alquileres más grande. Ver las observaciones del corredor para obtener más detalles sobre el portafolio. La visita virtual está disponible.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 4:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Área Construida: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,056.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11905 NE 2nd Avenue C403, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CAPRI GARDENS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPRI GARDENS CONDO UNIT C403-4TH FLOOR UNDIV .560% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R91575 & 73R168016-74R76571 OR 19218-1173 0700 4 C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300591940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 7:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 4:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 4:34 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 11905

Número de la Unidad: C403

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 7.9''

Longitud: W81° 48' 23.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020383

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,265

Valor Promedio de Vivienda $376,500

Renta Promedio $1,494/mes

Edad Promedio 37 años

Población 54,128

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.