Apartamento en venta en 365 NE 125th Street 402, North Miami, FL 33161 con MLS-A12039436
365 NE 125th Street 402, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para un inversionista de comprar en un edificio con una cuota de mantenimiento condominial ridículamente baja (menos de $250 al mes)
- Recientemente se han realizado obras en el techo y los ascensores
- La unidad cuenta con un balcón grande y un lugar de estacionamiento cubierto asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble para un inversionista adquirir una propiedad en un edificio con una cuota de mantenimiento condominial ridículamente baja, que es menor de 250 dólares al mes. Recientemente se han realizado obras en el techo y los ascensores. Un inquilino se mudará este mes y pagará 1750 dólares. Hay un lugar de estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento adicional para invitados disponible. Enfrente de la propiedad hay tiendas para comprar. El edificio cuenta con una piscina y la unidad tiene un balcón grande. Además, la unidad cuenta con un lavavajillas y una nevera más nuevos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 365 NE 125th Street 402, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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