Muelle en venta en 1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12020593
1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin puentes fijos
- Amarre de barco interior de 10' x 43.5'
- Servicio de conserjería excepcional
- Variedad de amenities, incluyendo un club de agua y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay puentes fijos, amarre de barco interior de 10' x 43.5', estos amarres son raros y generalmente se venden de manera privada por recomendación, este amarre solo está disponible en conjunto con la compra del MLS #A12020558, reconocido como el primer astillero seco de última generación del país, la instalación cuenta con un sistema de grúa de puente láser guiado y controlado por computadora que entrega una posición precisa y consistente de la embarcación dentro de las estanterías de almacenamiento, eliminando el arrastre, empuje y daño potencial comúnmente asociado con las operaciones de astilleros tradicionales, el astillero de condominios consiste en 125 amarres de propiedad individual ubicados dentro de una estructura diseñada para resistir vientos sostenidos de hasta 135 mph, las embarcaciones están protegidas de los elementos, evitando los riesgos asociados con el amarre prolongado en el agua o las instalaciones operadas con montacargas, un servicio de conserjería excepcional mejora la experiencia de propiedad, con una simple llamada anticipada, su barco es lanzado por un servicio de valet y listo para su llegada por parte del personal experimentado del astillero, después de su uso, las embarcaciones son enjuagadas a través del sistema de lavado automatizado del astillero, los motores son enjuagados y los barcos son almacenados de manera segura, los residentes y los invitados también disfrutan de una variedad de amenities, incluyendo un club de agua en la orilla del agua, Wi-Fi, servicio de hielo, instalaciones de ducha completa, estacionamiento cubierto, casilleros de almacenamiento, una estación de limpieza de pescado y áreas de asientos al aire libre acogedoras con vistas al canal y a los yates que pasan, toda la información anterior no está garantizada y debe ser verificada por el comprador.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
