Muelle en venta en 1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12020593

📍 1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316

$225,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin puentes fijos
  • Amarre de barco interior de 10' x 43.5'
  • Servicio de conserjería excepcional
  • Variedad de amenities, incluyendo un club de agua y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay puentes fijos, amarre de barco interior de 10' x 43.5', estos amarres son raros y generalmente se venden de manera privada por recomendación, este amarre solo está disponible en conjunto con la compra del MLS #A12020558, reconocido como el primer astillero seco de última generación del país, la instalación cuenta con un sistema de grúa de puente láser guiado y controlado por computadora que entrega una posición precisa y consistente de la embarcación dentro de las estanterías de almacenamiento, eliminando el arrastre, empuje y daño potencial comúnmente asociado con las operaciones de astilleros tradicionales, el astillero de condominios consiste en 125 amarres de propiedad individual ubicados dentro de una estructura diseñada para resistir vientos sostenidos de hasta 135 mph, las embarcaciones están protegidas de los elementos, evitando los riesgos asociados con el amarre prolongado en el agua o las instalaciones operadas con montacargas, un servicio de conserjería excepcional mejora la experiencia de propiedad, con una simple llamada anticipada, su barco es lanzado por un servicio de valet y listo para su llegada por parte del personal experimentado del astillero, después de su uso, las embarcaciones son enjuagadas a través del sistema de lavado automatizado del astillero, los motores son enjuagados y los barcos son almacenados de manera segura, los residentes y los invitados también disfrutan de una variedad de amenities, incluyendo un club de agua en la orilla del agua, Wi-Fi, servicio de hielo, instalaciones de ducha completa, estacionamiento cubierto, casilleros de almacenamiento, una estación de limpieza de pescado y áreas de asientos al aire libre acogedoras con vistas al canal y a los yates que pasan, toda la información anterior no está garantizada y debe ser verificada por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio de Cierre: $225,000.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 10x43.5
Características de la parcela: Otro
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 0
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Recreativo
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Agua Disponible, Marina, Esclusa de barco, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1801 SE 17th St Bay, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: Port Marina Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Port Marina Condo
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PORT MARINA CONDO BAY 7 PER CDO BK/PG: 41205/1839
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214AN0060
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 17th St Bay
Número de Calle: 1801
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 6.1''
Longitud: W81° 52' 36.3''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa