Apartamento en venta en 200 S Birch Road 802, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-R11140786
200 S Birch Road 802, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas de primera fila de la hermosa Intracoastal y el nuevo puerto deportivo en Fort Lauderdale
- Ubicación céntrica cerca de restaurantes, la playa, tiendas y comodidades diarias
- Diseño abierto con abundante luz natural y ambiente relajado con vistas al agua
- Ideal para residencia permanente, escapada estacional o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de un dormitorio ofrece vistas de primera fila de la hermosa Intracoastal y el nuevo puerto deportivo en Fort Lauderdale. La ubicación te sitúa en el centro de todo: restaurantes de alta cocina, la playa, tiendas y comodidades diarias están a pocos pasos de distancia. Estás a pasos de restaurantes frente al mar, el paseo marítimo del puerto deportivo y lo mejor del estilo de vida costero de Fort Lauderdale. En el interior, la unidad ofrece un diseño abierto con abundante luz natural, un ambiente relajado y vistas al agua. Ya sea que busques una residencia de tiempo completo, una escapada estacional o una oportunidad de inversión, este condominio es una elección ideal. Vive en el corazón de Fort Lauderdale con fácil acceso al agua, la playa y el estilo de vida que convierte a esta ciudad en uno de los destinos más deseados del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Birch Road 802, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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