Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4016, Miami, FL 33132 con MLS-A12020767
159 NE 6th Street 4016, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en el Gale Miami Hotel & Residences
- Interiores modernos de concepto abierto con ventanas de piso a techo y techos elevados
- Vistas directas impresionantes del skyline de Miami y la bahía de Biscayne
- Acceso a más de 70,000 pies cuadrados de comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños en el Gale Miami Hotel & Residences, uno de los desarrollos de lujo más dinámicos del centro de Miami. Esta unidad espaciosa cuenta con interiores modernos de concepto abierto, ventanas de piso a techo, techos elevados y vistas directas impresionantes del skyline de Miami y la bahía de Biscayne. Diseñada con sofisticación y funcionalidad en mente, la residencia ofrece una cocina de estilo europeo completamente equipada con acabados de alta calidad, áreas de estar y comedor amplias, y dormitorios de tamaño generoso con baños inspirados en spas. Los residentes disfrutan del acceso a más de 70,000 pies cuadrados de comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, spa y sauna, una piscina elevada con cabañas, lugares de comida fina, salones privados, espacios de trabajo compartido, servicio de valet y acceso exclusivo a un club de playa. Perfectamente ubicada al lado del Miami Worldcenter, la estación Brightline y a minutos de Brickell, Wynwood y Miami Beach, Gale ofrece el estilo de vida vivir, quedarse, trabajar y jugar definitivo en el corazón de Miami. Aprobada para alquileres a corto plazo, esta residencia también presenta una oportunidad de inversión excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4016, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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