Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 402, Aventura, FL 33180 con MLS-A12020797
19101 NE 36th Court 402, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra completamente remodelada y lista para mudarse en Mystic Pointe Aventura
- Cuenta con 2 habitaciones y 2.5 baños, con un total de 1,365 pies cuadrados de vivienda contemporánea sofisticada
- La cocina tiene un diseño de concepto abierto con encimeras de cuarzo, almacenamiento abundante y electrodomésticos nuevos con garantía de 5 años
- La propiedad ofrece acabados de lujo, funcionalidad excepcional y elegancia moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido completamente remodelada y se encuentra lista para mudarse en Mystic Pointe Aventura. Está idealmente ubicada en el cuarto piso, lo que ofrece una conveniente accesibilidad y una alternativa para los compradores que prefieren vivir en pisos más bajos. Esta hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2.5 baños cuenta con 1,365 pies cuadrados de vivienda contemporánea sofisticada con una cocina de concepto abierto, vestidores personalizados y acabados de alta calidad. El plano de la propiedad es excepcional y cuenta con dos habitaciones amplias con baños en suite y vestidores personalizados. Un baño para invitados crea un diseño ideal para los huéspedes mientras se preserva la privacidad. La cocina de concepto abierto, diseñada para el vivir diario, cuenta con encimeras de cuarzo, almacenamiento abundante y electrodomésticos nuevos con una garantía de 5 años. La iluminación LED personalizada realza la residencia en toda su extensión. Los baños remodelados cuentan con encimeras de piedra ingenieril, inodoros Toto, duchas personalizadas, vidrio sin marco, espejos inteligentes y accesorios de diseño. Las mejoras adicionales incluyen persianas con filtro, un armario para zapatos dedicado, lavandería en la unidad y un sistema de aire acondicionado y calentador de agua de 2023. Cada detalle fue diseñado cuidadosamente para ofrecer una experiencia de vivienda lujosa y lista para mudarse, con acabados intemporales, funcionalidad excepcional y elegancia moderna. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort en la orilla del agua con piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi, tenis/pickleball, parque para perros, valet, estaciones de vehículos eléctricos, restaurante y seguridad. Está ubicada a minutos de Aventura Mall, playas y casas de culto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 402, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
