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Apartamento en venta en 15240 SW 45th Terrace 54F, Miami, FL 33185 con MLS-A12020832

📍 15240 SW 45th Terrace 54F, Miami, FL 33185

$435,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad de Lakes of the Meadow es conocida por sus lagos pintorescos y comodidades de estilo resort
La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con pisos de laminado en toda la propiedad
La cocina está completamente remodelada y los baños están actualizados
La propiedad se encuentra cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la hermosa comunidad de Lakes of the Meadow, conocida por sus lagos pintorescos y comodidades de estilo resort. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad, una cocina completamente remodelada, baños actualizados, vestidores personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una unidad de aire acondicionado completamente nueva. El patio trasero privado está terminado con césped artificial, creando un espacio exterior de bajo mantenimiento y cómodo perfecto para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto, canchas de pickleball, canchas de voleibol, senderos para correr, parques infantiles y hermosos espacios verdes. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. No pierda la oportunidad de poseer una hermosa casa en Lakes of the Meadow.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,887.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15240 SW 45th Terrace 54F, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: LAKES MEADOW VILG HOMES C

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES MEADOW VILG HOMES CONDO 5 UNIT F-54 UNDIV 1/60 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12231-1520 OR 18791-17 0899 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210150380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 3:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:35 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 45th

Número de Calle: 15240

Número de la Unidad: 54F

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 20.5''

Longitud: W81° 33' 33.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020832

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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