Casa adosada (townhouse) en venta en 8835 S Isles Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12020872

📍 8835 S Isles Circle, Tamarac, FL 33321

$339,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,214 Sqft / 112.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara oportunidad de adquirir una casa de pueblo de 2/2.5 en el centro de Tamarac
  • Comunidad pequeña y tranquila con piscina
  • Cocina y electrodomésticos completamente nuevos
  • Ubicación cercana a la autopista principal y al centro comercial Sawgrass

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de adquirir una casa de pueblo de 2/2.5 en el centro de Tamarac en una pequeña y tranquila comunidad con piscina. La propiedad cuenta con una cocina completamente nueva y electrodomésticos nuevos. Además, se han instalado nuevas encimeras en ambos baños principales. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de la autopista principal y a solo minutos del centro comercial Sawgrass. Los gastos de mantenimiento son muy bajos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 11:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida: 1,319 Sqft / 122.54 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8835 S Isles Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND VILLAS 1ST ADD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND VILLAS 1ST ADD 73-39B POR OF BLK 4 DESC AS COMM NE COR SAID PLAT,W 338.94,S 232.45 TO POB,CONT S 60.10,W 16.00,N 60.10 E 16.00 TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108240220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 11:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:31 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 10:31 am

Información Adicional

Cortesía de: First Home Realty and Inv.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Isles
Número de Calle: 8835
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 46''
Longitud: W81° 43' 50''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020872 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020872
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