Apartamento en venta en 323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12020971
323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 pisos con vistas impresionantes
- 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior, más una habitación flexible y medio baño en el piso inferior
- Terraza privada amplia y deck solarium privado en el piso superior
- Con portón y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la parte superior de un edificio boutique impecable, a poca distancia a pie de Miracle Mile, esta residencia de esquina de 2 pisos y de categoría ofrece la mezcla perfecta de vida interior y exterior. Presenta 2 dormitorios, 2 baños arriba y una habitación flexible (oficina o despacho, o dormitorio) y medio baño abajo, este condominio luminoso está diseñado pensando en una vida cómoda y en el entretenimiento sin esfuerzo. El nivel principal se abre hacia una terraza privada amplia, creando el escenario perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer o reuniones íntimas, todo mientras se disfruta de impresionantes vistas del amanecer y el atardecer. Arriba, un gran deck solarium privado proporciona un refugio al aire libre adicional ideal para relajarse, practicar yoga, entretenerse o sumergirse en el panorama urbano. Disfrute de vidrio de impacto completo, aire acondicionado de 2023, nuevas cámaras de seguridad para mayor tranquilidad y 2 plazas de aparcamiento en garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
