Apartamento en venta en 323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12020971

📍 323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134

$1,070,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 pisos con vistas impresionantes
  • 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior, más una habitación flexible y medio baño en el piso inferior
  • Terraza privada amplia y deck solarium privado en el piso superior
  • Con portón y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la parte superior de un edificio boutique impecable, a poca distancia a pie de Miracle Mile, esta residencia de esquina de 2 pisos y de categoría ofrece la mezcla perfecta de vida interior y exterior. Presenta 2 dormitorios, 2 baños arriba y una habitación flexible (oficina o despacho, o dormitorio) y medio baño abajo, este condominio luminoso está diseñado pensando en una vida cómoda y en el entretenimiento sin esfuerzo. El nivel principal se abre hacia una terraza privada amplia, creando el escenario perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer o reuniones íntimas, todo mientras se disfruta de impresionantes vistas del amanecer y el atardecer. Arriba, un gran deck solarium privado proporciona un refugio al aire libre adicional ideal para relajarse, practicar yoga, entretenerse o sumergirse en el panorama urbano. Disfrute de vidrio de impacto completo, aire acondicionado de 2023, nuevas cámaras de seguridad para mayor tranquilidad y 2 plazas de aparcamiento en garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,070,000.00
Precio original en que se listó: $1,120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $753.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 6:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,748.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 323 Navarre Avenue 403, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $778.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE GALLERY PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GALLERY PLAZA CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLERY PLAZA CONDO UNIT 403 UNDIV 1/22 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17353-1448 OR 20966-0502 0103 1 COC 25201-0059 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341080810120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cotee River Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Navarre
Número de Calle: 323
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 16.3''
Longitud: W81° 44' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020971 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020971
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