Apartamento en venta en 10101 Collins Avenue 18C CABANA, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12020987
10101 Collins Avenue 18C CABANA, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano con ascensor privado
- Incluye una cabana de playa privada y 2 plazas de aparcamiento cubiertas
- Ubicada en el piso 18 con vistas impresionantes del océano Atlántico y la ciudad
- Acceso directo a la pasarela marítima de Bal Harbour y a las tiendas de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de lujo frente al océano en su máxima expresión en el prestigioso Palace at Bal Harbour. Llegue a su hogar a través de su ascensor privado, que se abre directamente en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, que cuenta con un plan de piso de dormitorios separados muy deseable. Incluidos con la residencia están una cabana de playa privada y 2 plazas de aparcamiento cubiertas, comodidades muy raras y muy solicitadas. Perfectamente ubicada en el piso 18, la Residencia 18C disfruta de una codiciada exposición al noreste con impresionantes vistas del océano Atlántico durante el día y espectaculares vistas de la ciudad y el atardecer por la noche. Despierte con los amaneceres sobre el océano y relájese cada tarde desde su terraza privada. Idealmente ubicada directamente en la pasarela marítima de Bal Harbour y al otro lado de la calle de las mundialmente famosas Tiendas de Bal Harbour, podrá disfrutar de compras de lujo, comida excepcional, cafés encantadores, mercados de fin de semana y todo lo que Bal Harbour tiene que ofrecer justo a momentos de su puerta principal. Los residentes de The Palace disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen: servicio de playa, restaurante en el sitio, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación, aparcamiento con valet, seguridad y conserje las 24 horas, y una hermosa propiedad frente al océano bien gestionada. La Residencia 18C está impecablemente mantenida y ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los edificios de lujo frente al océano de Bal Harbour más prestigiosos y con servicio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 Collins Avenue 18C CABANA, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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