Propiedad Residencial en venta en 17315 Collins Avenue 1507, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12021125
17315 Collins Avenue 1507, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach
- Ofrece una residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada y amueblada
- Cuenta con un programa de alquiler de hotel que genera ingresos pasivos sin responsabilidades de arrendador
- Se encuentra dentro de un complejo de 5 estrellas con amenities de lujo como piscina frente al mar y playa privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La inversión y escapada a la playa definitiva. Experimente el lujo frente al mar en el prestigioso Solé Miami, un Noble House Resort en Sunny Isles Beach. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada y exquisitamente amueblada ofrece la combinación perfecta de un refugio costero personal y una propiedad que genera ingresos de alta rentabilidad. La unidad cuenta con una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de la experiencia de propiedad sin preocupaciones. Genere ingresos pasivos a través del programa de alquiler de hotel con absolutamente cero responsabilidades de arrendador. La unidad está actualmente inscrita y activa en el programa, lo que hace que esta sea una inversión lista para mudarse. Las amenities del complejo de 5 estrellas incluyen: piscina frente al mar, playa privada de arena con servicio completo, centro de fitness y spa de última generación, valet las 24 horas, servicio de habitaciones y cocina de clase mundial en Baleen Kitchen y el Bar de la Piscina. Está ubicada en el centro, a poca distancia a pie de restaurantes de alta cocina y tiendas, y a solo minutos del centro comercial Aventura y South Beach. Aproveche la alta rentabilidad y el excelente apreciamiento de la propiedad. No se pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 1507, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
