Oficina en venta en 1720 Harrison Street 5A, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12021181
1720 Harrison Street 5A, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio comercial multiinquilino único ubicado en el corazón del centro de Hollywood
- Cuenta con siete suites de oficinas separadas con ingresos por alquiler existentes
- Ofrece una oportunidad única para un usuario propietario, inversor, operador de restaurantes, usuario de oficinas creativas o concepto de hospitalidad que busque espacio flexible en uno de los distritos de más rápido crecimiento del sur de la Florida
- Presenta un entorno de estilo de hospitalidad con potencial de reubicación y alza de alquileres en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad objeto es un condominio comercial multiinquilino único ubicado en el corazón del centro de Hollywood actualmente configurado en siete suites de oficinas separadas con ingresos por alquiler existentes en su lugar. Previamente operado como un restaurante con una terraza en la azotea al aire libre de aproximadamente 2.500 pies cuadrados, la propiedad ofrece una oportunidad rara para un usuario propietario, inversor, operador de restaurantes, usuario de oficinas creativas o concepto de hospitalidad que busque espacio flexible en uno de los distritos de más rápido crecimiento del sur de la Florida. Ubicada directamente en el mismo piso que la cubierta de comodidades del edificio, que incluye la piscina, el centro de fitness, la sala de correo y los baños comunes, la propiedad presenta un entorno de estilo de hospitalidad con potencial de reubicación y alza de alquileres en el futuro.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1720 Harrison Street 5A, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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