Casa en venta en 850 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-A12021460

📍 850 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063

$575,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,655 Sqft / 153.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina
  • Sin cuotas de asociación de propietarios y sin vecinos en la parte trasera
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado nuevo
  • Vestidor amplio y áreas de estar y comedor separadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de esquina con piscina es una oportunidad única. No hay cuotas de asociación de propietarios y no hay vecinos en la parte trasera. Un nuevo techo será instalado antes del cierre y se ofrecerá una devolución de dinero en efectivo. Esta hermosa residencia remodelada de 5 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado nuevo, impresionantes encimeras de granito blanco, electrodomésticos nuevos, lavadora, secadora y calentador de agua. Disfrute del patio cerrado con vistas a su piscina privada subterránea, además de áreas de estar y comedor separadas y un amplio vestidor. Traiga su oferta hoy, esta oportunidad no durará. Agentes, por favor lean los comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área Construida: 2,360 Sqft / 219.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE MARGATE SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE MARGATE SEC 6 86-31 B LOT 1 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135070010
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 850
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 26.7''
Longitud: W81° 46' 8.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021460 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021460
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