Casa en venta en 7940 NW 9th Street, Margate, FL 33063 con MLS-A12029461

📍 7940 NW 9th Street, Margate, FL 33063

$529,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Casa espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches y sin asociación de propietarios
  • Jardín trasero grande y sistema de paneles solares
  • Actualizaciones recientes incluyen techo plano y sistema de paneles solares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Casa espaciosa de 4 dormitorios, 2 baños con garaje para 2 coches y sin asociación de propietarios. Las características incluyen un jardín trasero grande, paneles solares, puerta de garaje resistente a impactos y pozo natural para aspersores. Actualizaciones recientes: techo plano (2025), techo principal en aprobación de permiso (pagado), lavadora/secadora nueva, calentador de agua (2023), aire acondicionado (2021) bajo garantía, y sistema de paneles solares. La propiedad está alquilada hasta octubre de 2027 a $4,000 al mes, con un inquilino en el lugar desde 2023 para ingresos de alquiler inmediatos. El comprador debe verificar toda la información. El vendedor y el agente no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida: 2,465 Sqft / 229.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Agua caliente solar
Interior: Despensa, Aspiradora Central
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,782.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7940 NW 9th Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE MARGATE SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE MARGATE SEC 6 86-31 B LOT 7 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135070470
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 7:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMC Realty Group Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 7940
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 29.2''
Longitud: W81° 46' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029461 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029461
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