Apartamento en venta en 3140 S Ocean Drive 1003, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12021532
3140 S Ocean Drive 1003, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una habitación y un baño completamente remodelada en una exclusiva residencia boutique en Ocean Drive
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos
- Vistas impresionantes del océano, la bahía y el skyline desde el balcón privado con orientación sur
- Acceso a una piscina en la azotea actualizada y áreas de descanso sombreadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de una habitación y un baño completamente remodelada con acabados contemporáneos, ubicada en una exclusiva residencia boutique en Ocean Drive. Disfrute de vistas impresionantes del océano, la bahía y el skyline desde su balcón privado con orientación sur, mejoradas por puertas corredizas de impacto y muebles elegantes en toda la propiedad. El edificio ofrece un estilo de vida de verdadero lujo con una piscina en la azotea actualizada de manera impresionante, áreas de descanso sombreadas, servicio de playa incluido, con sombrillas y sillas de playa. Un lobby elegante remodelado y una recepción acogedora. Las comodidades adicionales incluyen un centro de fitness con vistas a la piscina en la azotea, sala de medios, grupo de aeróbic acuático, sala social, billar, ping pong, sala de conferencias de negocios, biblioteca acogedora, almacenamiento adicional, instalaciones de lavandería, seguridad, almacenamiento de bicicletas y administración en el lugar. La comunidad ha pasado por mejoras interiores y exteriores extensas, creando un entorno sofisticado en una ubicación inigualable. Está a momentos de compras de primer nivel, restaurantes, casinos, hipódromo, parques, hospitales, Publix, Aventura Mall, casas de culto. El mantenimiento proporciona un valor excepcional, cubriendo WiFi, aire acondicionado, agua fría y caliente, gas, jardinería, control de plagas, servicio de piscina, seguridad, eliminación de basura y todas las comodidades. Se aceptan ofertas reflexivas. El edificio ha completado su certificación de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3140 S Ocean Drive 1003, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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