Apartamento en venta en 2 Grove Isle Drive B801-802, Miami, FL 33133 con MLS-A12021534
2 Grove Isle Drive B801-802, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 6 dormitorios y 4.5 baños
- Ofrece más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y cuatro balcones espaciosos
- Cuenta con vistas de 180 grados de la Bahía de Biscayne, el puerto deportivo de Grove Isle y el skyline de Coconut Grove
- La propiedad ofrece una cocina grande para chef con área de desayuno y comedor formal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una hermosa residencia doble en Grove Isle. En ningún lugar de Miami encontrarás un pedazo de paraíso como este. Combinando las codiciadas líneas 01/02, esta residencia excepcional ofrece 6 dormitorios, 4.5 baños, más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida interior, y cuatro balcones espaciosos con vistas impresionantes de 180 grados de la Bahía de Biscayne, el puerto deportivo de Grove Isle, paisajes tropicales exuberantes y el skyline de Coconut Grove. La residencia cuenta con tonos blancos y de lino calmantes, una gran cocina para chef con área de desayuno, comedor formal para entretenimiento, múltiples espacios sociales, armarios personalizados exquisitos con abundante almacenamiento, una lavandería de tamaño completo, ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, y amplio espacio en las paredes para una colección de arte. Despierta con hermosos amaneceres y relájate cada tarde con espectaculares atardeceres. Grove Isle es una isla privada exclusiva de 20 acres que ofrece seguridad las 24 horas, conserje, valet y estacionamiento asignado, almacenamiento adicional, dos piscinas, dos jacuzzis, área de juegos, sala de juegos, salas de fiestas con cocinas completas, cabañas de tiki con parrillas, gimnasio y estudio de yoga/ejercicio. Puedes caminar o andar en bicicleta hasta Coconut Grove con sus tiendas, restaurantes, cafeterías, marinas y parques de la bahía. Está ubicada cerca de Brickell, el centro de Miami, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami. Los residentes también disfrutarán del acceso a la membresía del club privado de Vita, que ofrece comodidades como la piscina de Vita en la bahía, tenis, comedor y más. Grove Isle ha completado su recertificación de 40 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 Grove Isle Drive B801-802, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
