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Casa en venta en 11530 NW 82nd Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12021617

📍 11530 NW 82nd Terrace, Doral, FL 33178

$1,389,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,780 Sqft / 351.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un barrio muy solicitado
La casa es una hermosa vivienda unifamiliar en un lote de esquina generoso
La propiedad cuenta con un paisaje asombroso
La casa es un refugio perfecto para aquellos con gusto por las cosas más finas de la vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado, donde el lujo se encuentra con la comodidad. Ubicada en un barrio muy solicitado, esta exquisita vivienda unifamiliar en un lote de esquina generoso muestra un paisaje asombroso que lo dejará sin aliento. Cada pulgada de esta propiedad irradia elegancia y estilo, lo que la convierte en el refugio perfecto para aquellos con gusto por las cosas más finas de la vida. No pierda la oportunidad de alquilar esta impresionante y única vivienda de lujo que promete una vida llena de comodidad, sofisticación y felicidad. Hay demasiadas características que se incluyen en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,389,000.00

Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,780 Sqft / 351.17 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11530 NW 82nd Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $252.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL NORTHWES

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL NORTHWEST PB 164-34 T-21674 LOT 7 BLK 6 LOT SIZE 6407 SQ FT COC 25544-3459 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070111060

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:43 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Doral Service Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 11530

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 53.3''

Longitud: W81° 36' 55.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021617

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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