Casa en venta en 8801 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12021665
8801 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote grande con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Propiedad completamente remodelada y lista para mudarse
- Equipada con protección contra tormentas y sistemas de alta eficiencia
- Patio trasero completamente vallado con árboles frutales maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote de esquina premier. Experimente la rareza del espacio, la privacidad y la certeza. Situada en un lote de esquina masivo, el segundo más grande en la comunidad, esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños es la propiedad ultimate de "paz mental". Verificada, mejorada y "lista en 4 puntos", ofrece un nivel de escala y confiabilidad mecánica que es verdaderamente rara en Pembroke Pines. La ventaja "certificada": mudarse con cero costos "ocultos". Esta casa está completamente "lista en 4 puntos" para una unión de seguro sin problemas y un cierre rápido. Caldera de agua completamente nueva de 2026, instalada en mayo de 2026, con confiabilidad de año cero. Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia de 2021, con enfriamiento de bajo costo para el verano de Florida. Techo certificado: oficialmente inspeccionado y certificado con 5 años de vida restante. Informe limpio proporcionado. Protección contra tormentas: equipada con persianas para tormentas para maximizar la seguridad y los descuentos en las primas de seguro. Si busca tierra, sin vecinos en la parte trasera, y espacio para una piscina con una tarifa de mantenimiento baja, esta es la casa para usted. Con una superficie de 8,475 pies cuadrados, el patio trasero completamente vallado es un santuario tropical. El patio con pantalla es invaluable, el lugar perfecto para disfrutar de la brisa y el sonido del viento que susurra a través de sus árboles de mango, ackee, manzana, naseberry y aguacate maduros. El flujo de la casa debe ser visto para ser apreciado y la sala de estar generosa proporciona una gran introducción para los invitados. Haga una cita y véase viviendo aquí, es su vida. Ver comentarios del corredor y adjuntos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8801 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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