Negocio Minorista en venta en 2201 SW 101st Avenue 4-110, Miramar, FL 33025 con MLS-A12087481
2201 SW 101st Avenue 4-110, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad comercial de esquina en planta baja
- Doble entrada y techos altos
- Excelente accesibilidad y exposición
- Ubicación estratégica con acceso a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial de esquina de primera en Mirabella Plaza - Miramar. Unidad comercial de esquina en la planta baja ubicada en Mirabella Plaza, en el corazón de Miramar. Este espacio altamente visible ofrece una ubicación de esquina de primera, doble entrada y techos altos, proporcionando excelente accesibilidad, exposición y flexibilidad para una variedad de negocios minoristas, profesionales o orientados a servicios. Mirabella Plaza es un centro comercial y profesional de uso mixto establecido con una mezcla diversa de negocios. La ubicación de la propiedad a lo largo de Palm Avenue la coloca dentro de una zona residencial y comercial bien establecida, creando un entorno atractivo para los negocios que buscan tanto clientela local como accesibilidad regional. Estratégicamente posicionada con acceso conveniente a la Autopista Miramar, la Autopista de Florida y la I-75, con conexiones al Autopista Palmetto (SR-826), la ubicación ofrece excelente conectividad norte-sur entre el Condado de Miami-Dade y el Condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2201 SW 101st Avenue 4-110, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
