Casa en venta en 940 SW 96TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26069619
940 SW 96TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2.5 baños
- Vistas serenas al lago y atardeceres inolvidables
- Garantía de vivienda de 13 meses incluida por el vendedor
- Derecho a 1/40 de participación en el lago y posibilidad de construir muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble casa de dos pisos con vista al lago y atardeceres impresionantes. Esta casa meticulosamente mantenida cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y ofrece vistas serenas al lago y atardeceres inolvidables. Todos los dormitorios, incluida la lujosa suite principal, están convenientemente ubicados en el segundo piso. La cocina de concepto abierto presenta encimeras de cuarzo blanco elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, fluyendo sin fisuras hacia el amplio salón. Las comodidades modernas incluyen una secadora de gran capacidad y una lavadora NUEVA, protección contra huracanes y un techo más nuevo (2018). Como beneficio adicional, EL VENDEDOR HA INCLUIDO UNA GARANTÍA DE VIVIENDA DE 13 MESES PARA LA TRAYENZA DEL COMPRADOR DURANTE LA TRANSICIÓN. Nuevo centro médico HCA construido a menos de 1.5 millas de distancia. Casa de perro con aire acondicionado, árboles de aguacate y mango, y sombrillas solares en el lado oeste de la propiedad. Esta propiedad también incluye derechos a 1/40 de participación en el lago, y se puede construir un muelle privado como parte de su propiedad. El calentador de agua fue instalado en 2024. Al aire libre tenemos un amplio patio cubierto, perfecto para entretener o relajarse mientras disfruta de la tranquila vista al lago. Ubicada a solo minutos de restaurantes finos, lugares de música / deportes y eventos, y autopistas principales, esta propiedad ofrece acceso rápido al mejor estilo de vida subtropical del sur de Florida. ¡TRAGUEN TODAS LAS OFERTAS Y EMPEZAMOS!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$740,000.00
Precio original en que se listó:
$740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$367.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 5:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,011 Sqft / 186.83 m²
Área Construida:
2,544 Sqft / 236.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente:
40
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Madera, Patio Trasero, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$245,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$34.16
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Aceras
Nombre de la Subdivisión:
LAKESIDE SOUTH
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura
Nombre de la asociación:
Real Manage
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
866-473-2573
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESIDE SOUTH PHASE TWO 131-13 B LOT 16 BLK 14 AND 1/40 INTEREST IN LAKE
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514120182580
Zonificación:
(R-1Z)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 6:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
96TH
Número de Calle:
940
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 0.8''
Longitud:
W81° 43' 37.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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