Apartamento en venta en 1690 SW 27th Avenue 805, Miami, FL 33145 con MLS-A12021807

📍 1690 SW 27th Avenue 805, Miami, FL 33145

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad
  • Cuenta con un balcón privado con vistas abiertas a Coral Gables
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados y 1 habitación de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llena de luz natural y perfectamente mantenida, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación. El diseño abierto cuenta con una cocina espaciosa con encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, vestidores en ambos dormitorios y lavadora/secadora dentro de la unidad. Disfruta de vistas pacíficas abiertas de Coral Gables desde el balcón privado. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados más 1 habitación de almacenamiento, una conveniencia rara. Está ubicada de manera ideal cerca de Coral Way, US1, Brickell, el Aeropuerto y más, con amenities del edificio que incluyen una piscina, gimnasio y clubhouse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.43
Ver más unidades mismo edificio: Coral Pointe en 1690 27th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²
Área Construida: 903 Sqft / 83.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1690 SW 27th Avenue 805, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CORAL POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL POINTE CONDO UNIT 805 UNDIV 1.4285714% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25467-1244 COC 25665-0928 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090880340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brookshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 1690
Número de la Unidad: 805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 22.5''
Longitud: W81° 45' 40.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021807 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021807
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