Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 308, Miami, FL 33131 con MLS-A12022026

📍 540 Brickell Key Drive 308, Miami, FL 33131

$312,000.00
1 Dorm.
2 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la prestigiosa Brickell Key
  • El edificio está sometido a un proyecto de modernización importante que incluye una hermosa nueva recepción y áreas comunes
  • Cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort
  • Los residentes pueden disfrutar de una piscina climatizada y una cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche esta oportunidad excepcional en la prestigiosa Brickell Key. El edificio está sometido a un proyecto de modernización importante que presenta una impresionante nueva recepción y áreas comunes, ascensores mejorados, comodidades renovadas y mejoras extensas en la propiedad. Actualmente hay un cargo especial en vigor para financiar estas mejoras y está programado para continuar durante aproximadamente siete años. La unidad ofrece un diseño deseable con un baño para invitados y una lavadora y secadora de tamaño completo. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, una hermosa terraza de la piscina con jardinería, un baño de hidromasaje, canchas de tenis, una cancha de racquetball, un centro de fitness bien equipado y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $312,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.00
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,788.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 308, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $936.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 308 UNDIV 0.20362 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 19902-3231 0701 1 COC 23224-1132 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060561260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022026 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022026
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