Apartamento en venta en 801 Three Islands Boulevard 109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12022096
801 Three Islands Boulevard 109, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el área muy deseable de Three Islands, a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.
- La propiedad es un condominio de 2 habitaciones y 2 baños, lista para mudarse y con permiso para alquilar de inmediato.
- La propiedad cuenta con una cocina, baños, pisos y acabados actualizados en toda la propiedad.
- La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina climatizada, un gimnasio, canchas de tenis y vistas al canal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ubicada en 801 Three Islands Blvd #109, Hallandale Beach, FL se encuentra en el área muy deseable de Three Islands, a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños es una oportunidad de inversión rentable lista para mudarse. La propiedad cuenta con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. La cocina, los baños, los pisos y los acabados han sido actualizados en toda la propiedad. La propiedad se encuentra en una comunidad tranquila y muy demandada junto al agua. La comunidad ofrece una variedad de comodidades, como una piscina climatizada, un gimnasio, canchas de tenis, vistas al canal, y se encuentra a poca distancia de parques. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Walmart, centros comerciales, restaurantes y la playa. La ubicación es excelente, cerca de Aventura y Hollywood, y cuenta con una gran demanda de alquiler durante todo el año. Esta es la oportunidad perfecta para inversores que buscan ingresos pasivos, compradores estacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Three Islands Boulevard 109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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