Apartamento en venta en 18101 NW 68th Avenue B102, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12022116

📍 18101 NW 68th Avenue B102, Hialeah, FL 33015

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,583 Sqft / 147.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Hialeah con un condominio de 2 dormitorios y 2 baños que produce ingresos
  • Ubicado en una comunidad con portón
  • Ocupado por inquilinos, lo que lo hace ideal para inversores
  • Acceso a comodidades comunitarias, incluyendo una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente reducido y con un precio para vender. Excelente oportunidad de inversión en Hialeah con este condominio de 2 dormitorios y 2 baños que produce ingresos, ubicado en una comunidad con portón. Ocupado por inquilinos, lo que lo hace una gran opción para inversores. La unidad ofrece un diseño luminoso y espacioso con abundante luz natural, un balcón privado, y acceso a comodidades comunitarias, incluyendo una piscina. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, escuelas y autopistas principales. El comprador asumirá al cierre el saldo restante de la evaluación especial de $421,06/mes para los meses restantes del plazo original de 174 meses que comienza en abril de 2024. Por favor, revise los comentarios del corredor antes de presentar una oferta. Sólo se aceptan ofertas en efectivo. Envíe un mensaje de texto al agente de la lista para obtener instrucciones sobre la visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 9:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Área Construida: 1,583 Sqft / 147.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 NW 68th Avenue B102, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN GARDENS AT COUNT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN GARDENS AT COUNTRY CLUB OF MIAMI CONDO UNIT B-102 UNDIV 1458/334411 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25556-1274
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110830060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 9:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miller Eaton LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 18101
Número de la Unidad: B102
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.7''
Longitud: W81° 41' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022116 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022116
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