Casa en venta en 7980 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12022231
7980 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el vecindario de High Pines
- Diseño arquitectónico elegante con influencias mediterráneas
- Jardines exquisitamente cuidados y paisajismo tropical
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parques y zonas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Combinando el encanto atemporal del sur de la Florida con un carácter arquitectónico elegante, esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en el muy deseable vecindario de High Pines, uno de los enclaves residenciales más buscados de Miami, conocido por sus calles bordeadas de árboles y su proximidad a escuelas de alta calidad, parques, South Miami, Coral Gables y zonas de alta calidad para comer y comprar. Rodeada de un paisajismo tropical exuberante y árboles de roble maduros, la casa muestra una estética cálida de inspiración mediterránea con techos de concreto, vigas de madera ricas, detalles arquitectónicos en arco y pasillos cubiertos acogedores que crean una atmósfera de verdadera finca privada. Los interiores están llenos de luz natural y ofrecen áreas de estar amplias, dormitorios de tamaño generoso y un flujo interior-exterior sin esfuerzo ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La parcela de 12,368 metros cuadrados ofrece un espacio amplio para agregar una piscina de estilo resort, una cocina de verano o áreas adicionales de entretenimiento al aire libre, ofreciendo posibilidades infinitas de personalización o expansión de las áreas de vivienda. Los jardines exquisitamente cuidados de la propiedad, la iluminación nocturna del paisaje encantadora y los caminos serenos crean una atmósfera de retiro pacífico que rara vez se encuentra en el corazón de Miami. Ubicada a minutos de Sunset Place, la Universidad de Miami, escuelas privadas de alta calidad y autopistas principales, esta joya de High Pines ofrece la combinación perfecta de privacidad, carácter, ubicación y potencial futuro en uno de los vecindarios más prestigiosos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7980 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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