Casa en venta en 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12050583

📍 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143

$2,675,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,651 Sqft / 246.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con diseño intemporal y acabados refinados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera dura ricos
  • Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Suite principal con acceso directo a la piscina y baño inspirado en spa con dos lavabos y bañera de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reconstruida y ampliada magistralmente en 2026, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece un diseño intemporal, acabados refinados y una vida interior y exterior sin esfuerzo en uno de los barrios más deseables de South Miami. Un porche delantero encantador y una entrada para vehículos en forma de círculo te dan la bienvenida a interiores iluminados que presentan techos elevados, baldosas de porcelana de tamaño extra, suelos de madera dura ricos, persianas de plantación en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto ideal para entretener. La cocina de diseñador presenta encimeras de cuarzo, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable integrados y de alta calidad, una campana extractora de statements, un enfriador de vino y una isla generosa con vistas a las áreas de estar y comedor. La suite principal serena cuenta con dos vestidores personalizados, acceso directo a la piscina y un baño inspirado en spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada de tamaño extra. Tres dormitorios adicionales incluyen uno en suite, mientras que un baño de cabaña proporciona acceso conveniente a los espacios de vida al aire libre. El patio trasero privado está diseñado para disfrutar durante todo el año con una piscina recién construida, una terraza cubierta, un paisajismo exuberante, un sistema de riego inteligente, cámaras de seguridad y un jardín completamente vallado. Otros aspectos destacados incluyen dos sistemas de aire acondicionado central, una habitación de lavandería dedicada y una artesanía excepcional en toda la propiedad. Una oportunidad de llave en mano poco común que ofrece lujo contemporáneo y lo mejor de la vida en South Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,675,000.00
Precio original en que se listó: $2,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,009.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,651 Sqft / 246.29 m²
Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $825,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM VILLAS
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 54 40 ROYAL PALM VILLAS PB 19-17 LOT 8 & S1/2 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 143 OR 11790-1862 0583 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250130121
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 7107
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 17.4''
Longitud: W81° 42' 15.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa