Casa en venta en 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12050583

📍 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143

$2,545,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,651 Sqft / 246.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Piscina recién construida y terraza cubierta
  • Suite principal con dos vestidores y baño de mármol
  • Dos sistemas de aire acondicionado centrales y lavandería dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Masterfully rebuilt in 2026, full gut, remodeled and expanded. New roof, plumbing, electrical, A/C, Septic tank, pool, high impact windows, etc. Exceptional 4-bedroom, 3.5-bath residence offers timeless design, refined finishes, and effortless indoor-outdoor living in one of South Miami's most desirable neighborhoods. Charming front porch and circular driveway welcome you into light-filled interiors featuring soaring ceilings, oversized porcelain tile, rich hardwood floors, plantation shutters throughout, and an open-concept layout ideal for entertaining.The designer kitchen showcases quartz countertops, custom wood cabinetry, integrated and premium stainless steel appliances, a statement range hood, wine cooler, and a generous island overlooking the living and dining areas.The serene primary suite features two custom walk-in closets, direct pool access, and a spa-inspired marble bath with dual vanities, soaking tub, and oversized glass-enclosed shower. Three additional bedrooms include one en-suite, while a cabana bath provides convenient access to the outdoor living spaces.The private backyard is designed for year-round enjoyment with a newly constructed pool, covered terrace, lush landscaping, smart irrigation, security cameras, and a fully fenced yard. Additional highlights include two central A/C systems, a dedicated laundry room, and exceptional craftsmanship throughout. A rare turnkey opportunity offering contemporary luxury and the best of South Miami living.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,545,000.00
Precio original en que se listó: $2,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $960.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,651 Sqft / 246.29 m²
Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²
Área del lote: 10,725 Sqft / 996.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7107 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 54 40 ROYAL PALM VILLAS PB 19-17 LOT 8 & S1/2 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 143 OR 11790-1862 0583 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250130121
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 2:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 7107
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 17.4''
Longitud: W81° 42' 15.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW