Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 203, Miami, FL 33131 con MLS-A12022263
31 SE 5th Street 203, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con 757 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Ubicación en el corazón de Brickell, junto al río Miami y cerca del centro comercial Brickell City Centre
- Acceso directo al estacionamiento asignado en el mismo nivel, sin necesidad de usar el ascensor
- Edificio con portón, con conserje y seguridad las 24 horas, gimnasio, sauna, sala de vapor, centro de negocios, sala de club, piscina y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Brickell on the River Norte, perfectamente ubicado en el corazón de Brickell a lo largo del río Miami y a solo momentos del centro comercial Brickell City Centre, restaurantes, tiendas, cafeterías, vida nocturna, el paseo ribereño y a solo pasos de la parada del Metromover. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, bien mantenida, ofrece 757 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y una rara ubicación en el segundo piso con comodidad diaria que la distingue. La unidad 203 te permite saltarte el ascensor y caminar directamente a tu espacio de estacionamiento asignado en el mismo nivel, lo que hace que las compras, el mudarte y las errands diarias sean refrescamente fáciles. El segundo piso también cuenta con techos más altos y ventanas más altas, lo que crea un ambiente brillante y abierto. Disfruta de un balcón privado enmarcado por árboles frondosos con vistas del río Miami y barcos que pasan, ofreciendo una perspectiva pacífica y verde en medio de la energía urbana de Brickell. Brickell on the River Norte es un edificio bien administrado, rico en comodidades, amigable con mascotas, con conserje y seguridad las 24 horas, aparcamiento con valet y autoestacionamiento, gimnasio, sauna, sala de vapor, centro de negocios, sala de club, piscina y más. Una rara combinación de ubicación, estilo de vida, comodidad y calma en el corazón de Miami. Configura tu visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 203, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
