Casa en venta en 201 NW 14 Way, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12022289

📍 201 NW 14 Way, Dania Beach, FL 33004

$2,520,000.00
4 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna de 4 dormitorios y 4 baños
  • Piscina privada y techos altos
  • Cocina diseñada por italianos con electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad
  • Ubicación ideal con acceso al océano y cerca del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia moderna de G3 Arquitectura es completamente nueva. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con una piscina privada, techos altos, pisos de losa italianos, una cocina diseñada por italianos y electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad. Está ubicada de manera ideal en un canal con acceso al océano y a aproximadamente 10 minutos de aguas abiertas. Solo a unos pasos de Dania Pointe, a solo 7 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y con acceso rápido a la autopista I-95, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo y comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,520,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 NW 14 Way, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SUN GARDENS FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN GARDENS FIRST ADD 30-21 B TRACT A S 60 LESS E 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233150110
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Certezza Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14
Número de Calle: 201
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 21''
Longitud: W81° 50' 42.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022289 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022289
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