Terreno en venta en 1409 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11614271
1409 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oferta incluye tres parcelas de tierra que totalizan 19,974 pies cuadrados
- La venta incluye un triplex existente de 2,664 pies cuadrados que actualmente está alquilado a 3 inquilinos con contratos de mes a mes
- La ubicación es perfecta para una variedad de usos comerciales
- La ubicación es ideal para tu negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta del sujeto incluye tres parcelas de tierra que totalizan 19,974 pies cuadrados. La venta incluye un triplex existente de 2,664 pies cuadrados que actualmente está alquilado a 3 inquilinos con contratos de mes a mes. La ubicación es perfecta que permite una variedad de usos comerciales incluyendo retail, se traduce como venta al por menor, hospitality se traduce como hostelería, office se traduce como oficina, multifamily se traduce como viviendas multifamiliares, medical se traduce como médico, y más. La gran ubicación para tu negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1409 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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