Apartamento en venta en 16385 N Biscayne Boulevard 403, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12022301
16385 N Biscayne Boulevard 403, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vista a la bahía y al Intercoastal
- Elevador privado y vistas amplias y luminosas
- Edificio de última generación con amplias comodidades interiores y exteriores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento encantador de 2 dormitorios y 2 baños más un despacho tiene una vista a la bahía y al Intercoastal. La unidad es espaciosa y luminosa, con un elevador privado. El Condominio Harbor es un edificio de última generación. Las comodidades interiores y exteriores incluyen un centro de fitness con equipo de alta tecnología, máquinas de entrenamiento con pesas, estudio de yoga, bar de jugos, entretenimiento, sala de medios, mesa de billar, biblioteca, piscina infinita climatizada con vistas a la bahía, amplia terraza soleada, sendero de serenidad, parque para perros cercado, zonas de juego para niños, gran área de barbacoa, instalaciones deportivas para tenis, fútbol y baloncesto, restaurante y un Club Aqua completamente equipado que ofrece una variedad de actividades acuáticas. La comunidad es con portón, con seguridad las 24 horas, aparcamiento con valet. A solo unos minutos de distancia se encuentran el centro comercial Aventura, restaurantes, plazas comerciales, la playa y las autopistas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 N Biscayne Boulevard 403, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
