Casa en venta en 18105 SW 158th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A12022537

📍 18105 SW 158th Street, Miami, FL 33187

$11,500,000.00
8 Dorm.
10 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con acceso a una pista de aterrizaje privada
  • La residencia cuenta con aproximadamente 10,649 metros cuadrados de área de vivienda con 8 dormitorios y 10 baños
  • La propiedad ofrece amplias posibilidades de personalización, incluyendo un hangar para aviones privados, una pista para helicópteros, establos para caballos y espacios para retiros de bienestar
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de lujo y privacidad, ideal para aquellos que buscan escapar del ritmo acelerado de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una oportunidad sin precedentes para crear una finca privada de clase mundial dentro de la comunidad exclusiva de aterrizaje en Lindbergh's Landing en el condado de Miami-Dade sur. Situada en 5 acres extensos rodeados de propiedades de lujo y belleza natural, esta retirada de ultra lujo propuesta ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, tranquilidad y accesibilidad para aquellos que buscan escapar del ritmo acelerado de Miami. La residencia de diseño personalizado se ha concebido con aproximadamente 10,649 metros cuadrados de área de vivienda que cuenta con 8 dormitorios, 10 baños, espacios de vida dramáticos, un cine privado, un gimnasio de última generación, sauna y un garaje amplio para 8 coches ideal para colecciones de coches de lujo, clásicos y exóticos. Las comodidades al aire libre de estilo de resort incluyen una piscina y un área de spa espectaculares diseñadas para entretener, relajarse y vivir de manera inspirada en el bienestar. Lindbergh's Landing es una de las raras comunidades de aviación privada del sur de la Florida, lo que permite a los propietarios llegar a través de la pista de aterrizaje privada de la comunidad para aviones pequeños o aterrizar un helicóptero directamente en el lugar. Los terrenos extensos también ofrecen posibilidades infinitas para la personalización, incluyendo un hangar para aviones privados, una pista para helicópteros, establos para caballos, una casa para invitados, espacios para retiros de bienestar o comodidades recreativas adicionales. Ya sea que se imagine como un compuesto familiar aislado, un retiro ejecutivo o una finca de aviación única, esta es una oportunidad rara para construir una propiedad legendaria centrada en el lujo, la privacidad y la libertad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,500,000.00
Precio original en que se listó: $11,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 10
Baños completos: 10
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área del lote: 215,927 Sqft / 20060.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 4.96

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18105 SW 158th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Lindbergh's Landing (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 55 38 4.957 AC M/L PORT OF SW1/4 OF NE1/4 DESC BEG 330FTE OF NW COR SW1/4 OF NE1/4 TH E305FT S760.01FT W71.79FT WLY & NWLY A/D 238.94FT N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058250000185
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 158th
Número de Calle: 18105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 7.1''
Longitud: W81° 30' 51''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW