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Casa en venta en 10813 SW 158th Lane, Miami, FL 33157 con MLS-A12022643

📍 10813 SW 158th Lane, Miami, FL 33157

$559,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para ser propietario de una casa de 3 dormitorios y 2 baños en un área deseable
Mejoras importantes ya completadas, incluyendo ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad
Techo de losa de concreto más nuevo y sistema de filtración de agua para toda la casa
Diseño de línea de lote cero y espacio al aire libre manejable, ideal para compradores que buscan reducir el tamaño de su propiedad o disfrutar de una vida con menos mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran oportunidad para ser propietario de una casa de 3 dormitorios y 2 baños en un área deseable con importantes mejoras ya completadas, incluyendo ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad, techo de losa de concreto más nuevo y sistema de filtración de agua para toda la casa, además de un sistema de aire acondicionado más nuevo. El interior podría necesitar algunas actualizaciones, o simplemente disfrutar de la casa tal como está mientras se realizan mejoras con el tiempo. El garaje ha sido convertido en un dormitorio o despacho y puede ser fácilmente convertido de vuelta. Con su diseño de línea de lote cero y espacio al aire libre manejable, esta casa es muy adecuada para compradores que buscan reducir el tamaño de su propiedad o disfrutar de una vida con menos mantenimiento en una ubicación conveniente de Miami. A minutos de importantes medios de transporte, tiendas, restaurantes y mucho más. A distancia caminable de la escuela primaria Colonial Drive. Llame para una visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,900.00

Precio original en que se listó: $559,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Área Construida: 1,885 Sqft / 175.12 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua

Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavadero

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Techo, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril, Concreto

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,949.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10813 SW 158th Lane, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $40.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Nombre de la Subdivisión: BRANDONWOODS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRANDONWOODS PB 130-48 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE 5784 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 20530-1897 07 2002 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050300170520

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elem-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:15 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thomas Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 158th

Número de Calle: 10813

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 37' 18.4''

Longitud: W81° 37' 52.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022643

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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