Apartamento en venta en 10250 Collins Avenue 412, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12022656
10250 Collins Avenue 412, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en Beach Haus Bal Harbour
- Colección exclusiva de 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour
- Alquileres a corto plazo permitidos
- Ubicación ideal frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de las tiendas de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en Beach Haus Bal Harbour, una colección exclusiva de boutique de solo 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour. Se permiten alquileres a corto plazo. Idealmente ubicada frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de las tiendas de Bal Harbour, este refugio costero lista para entrar en funcionamiento combina la propiedad sin esfuerzo con una rara flexibilidad de alquiler. Diseñada pensando en acomodar cómodamente a una familia de 4, la residencia cuenta con áreas de estar amplias, acabados elevados, piedra Dekton importada, muebles seleccionados, trabajo de moldeado personalizado, lavadora/secadora en la unidad y una cocina completamente equipada. Los propietarios disfrutan de un servicio de playa diario gratuito (2 sillas + sombrilla) a través del exclusivo Beach Haus Beach Club. Actualmente en fase de contrato - fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10250 Collins Avenue 412, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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