Casa en venta en 7311 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A12022714
7311 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad productora de ingresos
- La casa principal tiene 5 dormitorios y 2 baños
- La propiedad se encuentra en un lote espacioso de 9,484 pies cuadrados
- La ubicación es céntrica y ofrece fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El área de vida actual es de 2500 pies cuadrados. Ubicación, ubicación, encantadora casa de Miami con unidad productora de ingresos. La propiedad está hermosamente mantenida y se encuentra en el corazón de Kendall, consistiendo en 5 dormitorios más oficina y 2 baños en la casa principal, además de un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño. Esta casa única se encuentra en un lote espacioso de 9,484 pies cuadrados y cuenta con un techo más nuevo (2020). Una de las características destacadas de esta propiedad es la unidad productora de ingresos. La unidad privada incluye 1 dormitorio, 1 baño y una cocina completa. Ubicada en un barrio tranquilo, con fácil acceso a escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece tanto comodidad como flexibilidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos extra o una oportunidad de inversión inteligente, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7311 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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