Casa en venta en 13314 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12108271

📍 13314 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33183

$745,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3 baños, incluido un baño exterior completo
  • Cocina con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina sobre tierra con todo el equipo y los sistemas incluidos
  • Bajo pago mensual de HOA de solo $67

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPRESIONANTE CASA UNIFAMILIAR TOTALMENTE RENOVADA EN EL DESIRABLE PARQUE WINSTON! Esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños (incluido un baño exterior completo) MÁS SALÓN/OFICINA se encuentra en un amplio terreno de 7,507 pies cuadrados. LISTA PARA MUDARSE con techo de 2019, ventanas de impacto de 2021, plomería nueva, electrodomésticos nuevos y mejoras modernas en toda la propiedad. La hermosa cocina cuenta con elegantes encimeras, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central espaciosa. Los baños actualizados y los acabados contemporáneos completan el interior. ¡SAL A TU PARADISO DE ENTRETENIMIENTO PRIVADO! Disfruta de un amplio patio cubierto, cocina exterior completa, baño exterior completo y piscina sobre tierra con todo el equipo y los sistemas incluidos. Características adicionales incluyen zona de lavandería, amplio garaje y bajo pago mensual de HOA de solo $67. Perfecta como residencia principal o propiedad de inversión, con emocionante potencial para Airbnb y alquileres a corto plazo gracias a su conveniente ubicación en Miami cerca de compras, restaurantes y atracciones populares. Una oportunidad excepcional para vivir moderno y potencial de inversión. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Área del lote: 7,507 Sqft / 697.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados
Exterior: Barbacoa empotrada
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,911.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13314 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $67.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK UNIT 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK UNIT 6 PB 103-18 LOT 16 BLK 44 LOT SIZE 7507 SQ FT OR 9459 1894
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049350080470
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 11:58 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 13314
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 55.5''
Longitud: W81° 35' 27.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108271 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108271
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