Terreno en venta en 13143 SW 245th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12098781
13143 SW 245th Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de infill residencial en Jordan Commons establecido
- Lote vacío de aproximadamente 4,000 pies cuadrados rodeado por viviendas existentes
- Ubicación conveniente en South Miami-Dade con acceso a US-1 y la autopista
- Requiere verificación independiente de zonificación, uso permitido, recuos, utilidades, tarifas de impacto y requisitos de desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de infill residencial en Jordan Commons establecido. Aproximadamente un lote vacío de 4,000 pies cuadrados rodeado por viviendas existentes, ofreciendo una oportunidad para un constructor, inversor o futuro propietario explorar la construcción de una nueva residencia. Ubicación conveniente en South Miami-Dade con acceso a US-1, la autopista, tiendas y servicios cotidianos. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, el uso permitido, los recuos, las utilidades, las tarifas de impacto y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13143 SW 245th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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