Apartamento en venta en 450 Alton Road 3505, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12022853

📍 450 Alton Road 3505, Miami Beach, FL 33139

$2,799,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia sofisticada con aproximadamente 1,750 pies cuadrados
  • 2 dormitorios y 2.5 baños, con un den espacioso
  • Ubicada en una de las plantas más altas disponibles debajo de la exclusiva colección de áticos
  • Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline del centro de Miami, el puerto de Miami Beach y la isla Fisher

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva por encima de todo en ICON South Beach en esta residencia sofisticada que ofrece aproximadamente 1,750 pies cuadrados con 2 dormitorios, 2.5 baños, y un den espacioso. Ubicada en una de las plantas más altas disponibles debajo de la exclusiva colección de áticos, la unidad capta vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline del centro de Miami, el puerto de Miami Beach y la isla Fisher. Ubicada dentro de uno de los edificios de lujo de servicio completo más buscados en el sur de la Quinta Avenida, ICON South Beach es renombrado por sus amenities de clase mundial, interiores diseñados por Philippe Starck, restaurante privado, spa, centro de fitness, y vida en la orilla del agua al estilo de un resort. La residencia en sí misma cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, vestidores construidos a medida, electrodomésticos Miele de alta gama, y numerosas mejoras de diseño. Es posible que también estén disponibles muebles opcionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Icon South Beach en 450 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,560.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 Alton Road 3505, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ICON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON CONDO UNIT 3505 UNDIV 0.35613 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22824-4551 COC 24248-1939 12 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032861630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Living Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 3505
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 18.9''
Longitud: W81° 51' 43.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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