Terreno en venta en 12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12022912
12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un acre completo en el corazón del país de los caballos, conocido como uno de los enclaves ecuestres más codiciados del sur de la Florida
- La parcela está lista para ser desarrollada y ofrece la flexibilidad de construir una finca personalizada
- La posibilidad de combinar la parcela con la parcela adyacente de un acre (MLS# A12022908) para crear un compuesto privado de dos acres
- Planos arquitectónicos preliminares para una finca unificada que abarca ambas parcelas están disponibles a petición del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de asegurar un acre completo en el corazón del país de los caballos, conocido como uno de los enclaves ecuestres más codiciados del sur de la Florida. Esta parcela lista para ser desarrollada ofrece la flexibilidad de construir una finca personalizada o, combinada con la parcela adyacente de un acre (MLS# A12022908), crear un compuesto privado de dos acres que se extiende. Los planos arquitectónicos preliminares para una finca unificada que abarca ambas parcelas están disponibles a petición del comprador. Ideal para compradores que imaginan una propiedad legendaria con una escala y privacidad sin igual.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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