Terreno en venta en 650 NW 137 Avenue, Miami, FL 33182 con MLS-A12022935

📍 650 NW 137 Avenue, Miami, FL 33182

$12,000,000.00
En Venta
Location, Location, Location... - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno industrial vacante en una zona muy solicitada del condado de Miami Dade
  • Ubicado cerca de varios desarrollos comerciales importantes
  • Una de las últimas parcelas disponibles en esta carretera principal
  • Posibilidad de cierre rápido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno industrial vacante raro en una zona muy solicitada del condado de Miami Dade cerca de varios desarrollos comerciales importantes. Es una de las últimas parcelas disponibles en esta carretera principal. Es capaz de cerrar rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,000,000.00
Precio original en que se listó: $12,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $65.59
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $65.58

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 182,990 Sqft / 17000.33 m²
Dimensiones del lote e información: 182990
Tamaño del lote en Acres: 4.2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Industrial, No mejorado/desarrollado, Uso Mixto, Almacén

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 NW 137 Avenue, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 53 54 39 10.00 AC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 53-54 39 4.20 AC PORTION EXCESS LOT 3 BETW 53 & 54-39 DESC BEG 140FT W & 700FTN OF SE COR LOT 3 SWLY661.32FT NLY330FT M/L ELY660FT M/L SLY29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039530000152
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: ABM Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 137
Número de Calle: 650
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33182
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 19.9''
Longitud: W81° 34' 57.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022935 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022935
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