Casa en venta en 1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26078331
1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños en una residencia de un solo nivel
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados con estilo
- Piscina de agua salada con calefacción y patio trasero con pantalla
- Techo nuevo 2016, unidad de aire acondicionado 2019 y ventanas/puertas con protección contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado en el sur de Florida en el corazón de Pembroke Pines. Ubicada en la prestigiosa comunidad Grand Palms, esta residencia de un solo nivel bellamente actualizada de 3 dormitorios y 2 baños combina estilo moderno con elegancia. Entra para encontrar un plano luminoso y abierto con pisos de losa hermosos que fluyen sin interrupciones en todo el espacio habitable, con baños renovados con estilo. La cocina fue recientemente remodelada y equipada con electrodomésticos nuevos, lista para cocinar diariamente o para entretener. Las principales mejoras le brindan tranquilidad por años, incluyendo un techo de 2016 y una unidad de aire acondicionado de 2019 para enfriamiento eficiente durante los meses más calurosos. La propiedad incluye ventanas y puertas con protección contra huracanes. La piscina de agua salada con calefacción hace que el patio trasero con pantalla sea perfecto para entretenimiento. El sistema de alarma ADT, la televisión por cable, internet, el paisajismo y la pintura exterior cada cinco años están incluidos en la HOA. VISITAS SOLO CON CITA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
