Casa adosada (townhouse) en venta en 16951 SW 34th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-B26058307

📍 16951 SW 34th Street, Miramar, FL 33027

$615,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja de barril duradera
  • La residencia de esquina ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños, con un vestidor y un baño inspirado en un spa
  • La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas, cancha de tenis, piscina y gimnasio
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de una comunidad con portón, esta casa de dos pisos muy bien mantenida ofrece un plano de piso amplio y funcional diseñado para una vida cómoda. La casa cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, una acogedora sala de familia y un comedor formal, lo que proporciona mucho espacio tanto para la vida diaria como para entretener. El patio trasero privado y cercado ofrece una terraza cubierta y un árbol de mango maduro, creando el entorno perfecto para la relajación y las reuniones al aire libre. Los pisos de losa y de laminado se extienden por toda la casa, mientras que las persianas contra huracanes proporcionan una mayor tranquilidad. Los cuatro dormitorios se encuentran en el segundo nivel, incluyendo la amplia suite principal, que sirve como un retiro privado con dos vestidores y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Tanto el baño principal como el baño de invitados han sido actualizados con buen gusto. Un techo de teja de barril duradera agrega un atractivo y valor duraderos. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un automóvil y estacionamiento para un total de tres vehículos. Los residentes disfrutan de terrenos bien mantenidos, amigables con mascotas, con seguridad con portón las 24 horas, cable básico, servicios de jardinería y excepcionales comodidades que incluyen un clubhouse, un gimnasio, una piscina, canchas de tenis y una cancha de baloncesto. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y comunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 11:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,877.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16951 SW 34th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Agregado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PARCEL A NAUTICA PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Nautica
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARCEL A NAUTICA PLAT 168-1 B LOT 137 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514029071370
Zonificación: RM2

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 11:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 16951
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 39.4''
Longitud: W81° 37' 37.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa