Casa en venta en 2460 NW 67 Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12023055
2460 NW 67 Court, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa vista al agua y una piscina
- Está ubicada en el corazón del deseable barrio de Palm Aire
- La casa tiene una gran cantidad de mejoras, incluyendo una azotea más nueva, ventanas y puertas de impacto nuevas, y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- No hay asociación de propietarios ni restricciones de escritura, lo que la convierte en una excelente inversión para Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su HOGAR SOÑADO. Esta hermosa casa de agua, con piscina, está ubicada en el corazón del deseable barrio de Palm Aire. Cuenta con un patio trasero impresionante con vista al canal, donde puede pescar o practicar kayak, y nadar en la hermosa piscina con un gran pérgolo que lo mantendrá a la sombra durante los calurosos veranos de Florida. La casa tiene una azotea más nueva, ventanas y puertas de impacto nuevas, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un gran garaje para dos coches para estacionar y almacenar, y muchas hermosas mejoras, esta casa realmente tiene todo. No hay asociación de propietarios ni restricciones de escritura, lo que también la convierte en una excelente inversión para Airbnb. La ubicación es fantástica, cerca de todo, incluyendo Publix, Starbucks, restaurantes, el barrio está lleno de grandes personas, supertranquilo y seguro, y mucho más. Con un precio para vender, programe una visita antes de perder la oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2460 NW 67 Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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