Oficina Almacén en venta en 16155 SW 117th Avenue B20, FL 33177 con MLS-A12023067

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una combinación versátil de espacio de oficina y almacén en una ubicación muy accesible de Miami
• Cuenta con dos unidades de oficina y almacén adyacentes para un total de 4,100 pies cuadrados
• Cada unidad tiene una puerta de vidrio en la parte delantera y una gran puerta de nivel de calle en la parte trasera
• La ubicación cuenta con fácil acceso a la autopista y está muy cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de poseer este condominio de dos pisos flexible ofrece una combinación versátil de espacio de oficina y almacén en una ubicación muy accesible de Miami. La propiedad consiste en dos unidades de oficina y almacén adyacentes para un total de 4,100 pies cuadrados, cada una de 2,050 pies cuadrados, y pueden ser vendidas juntas o por separado. Actualmente se utiliza como un solo ocupante con un área de paso que se puede cerrar fácilmente. Son unidades centrales, parte de un parque empresarial corporativo mucho más grande llamado Centro Empresarial del Sur de Dade. Cada unidad tiene una puerta de vidrio en la parte delantera y una gran puerta de nivel de calle en la parte trasera. Hay 4 espacios dedicados y el estacionamiento es abundante y se encuentra frente a las unidades y en todo el parque empresarial corporativo. La ubicación en 16155 SW 117 ave está justo al lado de la autopista con fácil acceso a la carretera y muy cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Miami. La zonificación es IUC, Condado de Dade - I-UC, Industrial Condicional, ideal para uso de oficina, almacén, flex o industria ligera. Las áreas de almacén y carga tienen techos de 18 pies de altura, puertas de carga a nivel de suelo y servicio eléctrico de tres fases. Esta flexibilidad reduce los costos de construcción y permite que múltiples modelos de negocio operen desde una sola ubicación. Los usuarios ideales incluyen: usuario de oficina, empresas de facturación médica, agencias creativas, oficinas satélites corporativas, preparación de alimentos y catering, fabricación ligera, empresas de logística, contratistas de HVAC, plomería y electricidad, operaciones de inventario de comercio electrónico.