Casa adosada (townhouse) en venta en 11837 SW 27th Street, Miramar, FL 33025 con MLS-A12023135

📍 11837 SW 27th Street, Miramar, FL 33025

$474,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor muy motivado
  • Garaje para 2 autos y estacionamiento en la entrada
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Pisos de losa y laminado en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado | $474,900 | 1,672 pies cuadrados | Garaje para 2 autos | Ventanas de impacto | Aprobado por FHA | HOA baja | Sin evaluaciones especiales

Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños es uno de los modelos de dos pisos limitados de la comunidad. Cuenta con un garaje para 2 autos más estacionamiento en la entrada, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, dos vestidores en el dormitorio principal y una amplia sala familiar que se adapta fácilmente como oficina en casa, sala de medios o espacio de reunión. ¡Aprobado por FHA! Sin evaluaciones especiales, HOA baja. Los amantes de las mascotas apreciarán que se aceptan perros de hasta 40 libras. El HOA incluye internet Xfinity, televisión por cable, entrada con portón y caja de llamada de video, acceso al portón para residentes, tres áreas de juegos, un parque para perros, un sendero para caminar junto al lago, centro de fitness, piscina comunitaria, eventos de vacaciones y fondos de reserva. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2013
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11837 SW 27th Street, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $313.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT 175-84 B PORTION PARCEL B DESC AS COMM AT NW COR OF NE1/4 OF SEC 25-51-40, SE 797.52 TO POB,SE 62.05,SW 22, NW 62.0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025090610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 11837
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.3''
Longitud: W81° 41' 47.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023135 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023135
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