Apartamento en venta en 2671 S Course Drive 408, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12023138

📍 2671 S Course Drive 408, Pompano Beach, FL 33069

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Palm Aire
  • Vistas impresionantes al campo de golf desde el balcón grande con pantalla
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • Comunidad para todas las edades con instalaciones como piscinas y canchas de shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio luminoso y hermosamente mantenido de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en la deseable comunidad de Palm Aire. Disfrute de vistas impresionantes al campo de golf desde el grande balcón con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Esta unidad espaciosa cuenta con ventanas y puertas de impacto, unidades de aire acondicionado nuevas, dormitorios de tamaño generoso y vestidores grandes, ofreciendo amplio almacenamiento en toda la propiedad. Situada en una comunidad para todas las edades, el condominio se encuentra directamente enfrente del clubhouse, que cuenta con dos grandes piscinas, una sala común, una terraza con 6 parrillas para barbacoa y canchas de shuffleboard. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, es la vida en el sur de la Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.09
Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire en 2671 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 S Course Drive 408, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NO 20 PALM-AIRE COUNTRY C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 20 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 4388/82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204BL0380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zoom Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2671
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.2''
Longitud: W81° 50' 24.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023138 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023138
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