Casa en venta en 2400 SW 103rd Court, Miami, FL 33165 con MLS-A12023244
2400 SW 103rd Court, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las áreas más deseables de Coral Way
- Ofrece 3 dormitorios y 2 baños, además de una unidad de estudio independiente
- Cuenta con dos patios espaciosos y amplio espacio de estacionamiento
- Se encuentra en excelente condición y ofrece una excelente oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en una de las áreas más deseables de Coral Way. La propiedad de esquina ofrece comodidad, ubicación y excelente potencial de inversión. Esta hermosa casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una unidad de estudio independiente, ideal para generar ingresos adicionales, trabajar desde casa o proporcionar privacidad extra para la familia o los invitados. Entre sus características destacadas se encuentran dos patios espaciosos, amplio espacio de estacionamiento, un diseño funcional y persianas contra huracanes para una mayor protección y tranquilidad. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a la Universidad Internacional de la Florida, escuelas de alta calificación, centros comerciales y autopistas principales. La propiedad se encuentra en excelente condición y representa una de las mejores oportunidades del mercado gracias a su versatilidad, comodidad, características de seguridad y ubicación destacada. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, generando un ingreso mensual de alquiler de $4,000. El contrato de arrendamiento expira a finales de julio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 SW 103rd Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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