Propiedad Comercial en venta en 1723-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12023429
1723-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de inversión en multifamiliares consta de tres parcelas adyacentes que totalizan 36 unidades de apartamento
- La cartera genera actualmente ingresos rentales fuertes en su lugar con un aumento adicional a través de futuros aumentos de alquiler, renovaciones continuas, oportunidades de alquiler y mejoras operativas
- La propiedad se encuentra en el mercado de alquiler de Hollywood en crecimiento rápido, cerca de Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95 y Hollywood Beach
- La asamblea también presenta un potencial de reurbanización a largo plazo bajo la Ley Viva Local
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión en multifamiliares consiste en tres parcelas adyacentes que totalizan 36 unidades de apartamento situadas en aproximadamente 61.718 metros cuadrados en el mercado de alquiler de Hollywood en crecimiento rápido. La cartera actualmente genera ingresos rentales fuertes en su lugar con un aumento adicional a través de futuros aumentos de alquiler, renovaciones continuas, oportunidades de alquiler y mejoras operativas. Varias unidades han sido actualizadas con interiores renovados mientras que las propiedades se benefician de una fuerte demanda de arrendatarios y una ubicación central cerca de Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95 y Hollywood Beach. Además de los ingresos multifamiliares existentes, la asamblea también presenta un potencial de reurbanización a largo plazo bajo la Ley Viva Local con la capacidad de desarrollar aproximadamente 325 unidades o más.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1723-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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