Oficina en venta en 1040 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12014844
1040 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un conjunto de uso mixto ubicado a lo largo de la US-1 en Hollywood, Florida
- La propiedad consta de dos parcelas que suman un total de 26,596 pies cuadrados (±0.61 acres)
- La propiedad cuenta con múltiples edificios de oficinas y uso mixto, incluyendo un edificio de oficinas de dos pisos
- La propiedad ofrece aproximadamente 25 espacios de estacionamiento y presenta una oportunidad excepcional para un propietario-usuario, inversor, usuario de oficinas creativas o comprador de reurbanización futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad objeto es un conjunto de uso mixto ubicado a lo largo de la US-1 en Hollywood, Florida, consistente en dos parcelas que suman un total de 26,596 pies cuadrados (±0.61 acres). La propiedad contiene múltiples edificios de oficinas y uso mixto, incluyendo un edificio de oficinas de dos pisos, dos edificios de oficinas adicionales, un triplex residencial y un estudio de podcast/medios independiente (total ±10,615 pies cuadrados). El sitio ofrece aproximadamente 25 espacios de estacionamiento y presenta una oportunidad excepcional para un propietario-usuario, inversor, usuario de oficinas creativas o comprador de reurbanización futura que busque una fuerte presencia en la carretera federal y proximidad al centro de Hollywood y el círculo de Young.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 S Federal Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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