Propiedad Comercial en venta en 1741-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12023451
1741-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 8 unidades en dos edificios de viviendas multifamiliares adyacentes
- Se encuentra ubicada en el mercado de alquiler de Hollywood en crecimiento rápido
- La propiedad genera ingresos por alquiler fuertes y cuenta con potencial para aumentos futuros
- Presenta oportunidades de renovación y mejoras operativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle Moffett 1741-1743 es una oportunidad de inversión multifamiliar de 8 unidades ubicada en el mercado de alquiler de Hollywood en crecimiento rápido. La propiedad consiste en dos edificios multifamiliares adyacentes situados en aproximadamente 11.334 metros cuadrados que actualmente generan fuertes ingresos por alquiler en su lugar con un aumento adicional a través de futuros aumentos de alquiler, renovaciones continuas, oportunidades de alquiler y mejoras operativas. Varias unidades han sido actualizadas mientras que la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de inquilinos y una ubicación central cerca del centro de Hollywood, el círculo Young, la carretera federal, la carretera Dixie, la I-95 y la playa de Hollywood. Además de los ingresos multifamiliares existentes, el sitio también presenta una oportunidad de reurbanización a largo plazo en el futuro bajo la Ley Vive Local con la capacidad de desarrollar aproximadamente 60 unidades o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1741-1743 Moffett Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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