Casa en venta en 7350 SW 65th Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12023468

📍 7350 SW 65th Avenue, South Miami, FL 33143

$1,925,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y un despacho en un lote de 10,010 pies cuadrados
  • La casa ofrece 1,902 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con un plano de piso abierto
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla en el centro de la casa
  • El jardín trasero cuenta con una variedad de características como un baño de inmersión fría, área de fitness, ducha al aire libre y un deck con acceso a un canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escondida en un rincón tranquilo de South Miami, esta casa de 3 dormitorios y un despacho, con 2 baños, se encuentra en un lote raro de 10,010 pies cuadrados. Luminosa y ventilada en toda la propiedad, la casa ofrece 1,902 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con un plano de piso abierto. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y una gran isla en el centro de la casa, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Ampliamente mejorada en toda la propiedad, la casa incluye toda la plomería de PVC nueva, electricidad completamente nueva, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo, lo que ofrece tranquilidad y comodidad para mudarse de inmediato. Rodeada de árboles de banyán maduros y un paisajismo exuberante, los espacios al aire libre ofrecen una privacidad excepcional y un verdadero ambiente tropical. El jardín trasero cuenta con un baño de inmersión fría, un área de fitness, una ducha al aire libre, una parrilla Big Green Egg y un deck con acceso a un canal, perfecto para practicar canoa o simplemente disfrutar del entorno pacífico. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar cerca de escuelas y parques de alta calidad, la casa se encuentra a solo minutos del centro de South Miami y la remodelación de Sunset Place. Una verdadera casa lista para mudarse donde puedes simplemente desempacar y disfrutar desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,925,000.00
Precio original en que se listó: $1,925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,012.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,598 Sqft / 241.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 80
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 SW 65th Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MERION PARK MANOR 3RD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 54 40 PB 65-7 MERION PARK MANOR 3RD ADD LOT 7 BLK 8 LOT SIZE 77.000 X 130 OR 9681 1181 COC 26016-3557 10 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940360460070
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Harbour Residential Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 7350
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 8.4''
Longitud: W81° 42' 1.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa